ТЦ «Витамин» продают в Краснодаре за 250 млн рублей

На Ейском шоссе в микрорайоне Березовом Краснодара выставлен на продажу торговый центр «Витамин». Объект площадью 2462 квадратных метра оценен в 250 миллионов рублей, при этом в здании уже работают сетевые арендаторы.

В объявлении указано, что это четырехэтажное строение с одним подземным уровнем. Фасад оборудован тремя входами, с тыльной стороны предусмотрены запасной выход, зона для погрузки и разгрузки, а также грузовой лифт. Здание подключено к центральным коммуникациям, оснащено системами кондиционирования и противопожарной безопасности.

На первом этаже разместились магазин «Пятерочка», аптека, пункты выдачи маркетплейсов и цветочный магазин. Второй этаж отдан под товары для дома, на третьем работают детский центр и спортивные секции.

По словам продавца, локация отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком: от главного входа до остановки общественного транспорта всего 10 метров. Также имеется бесплатная парковка. Заявленный срок окупаемости — 11 лет.

Собственник подчеркивает, что у комплекса один владелец, обременений нет, а покупка возможна в ипотеку. Коммерческое предложение публично доступно.

В августе Росимущество вновь объявило торги по продаже гостиницы «Екатеринодар» в историческом центре Краснодара вместе с земельным участком. Стартовая цена лота — 427,3 миллиона рублей с учетом НДС. Этот отель ранее принадлежал семье Александра Семенова-старшего, экс-начальника УВД Краснодара.