Что построят на территории МЖК в Краснодаре

В 2024 году в Краснодаре утвердили новый генеральный план, разрешивший возведение многоэтажных жилых домов на территории бывшего масложирового комбината на улице Тихорецкой. Чиновники пообещали создать здесь современный район с развитой инфраструктурой.

Договор о комплексном развитии территории площадью 27 гектаров заключили администрация города, ООО СЗ «НОВАСтрой», ООО «Масложиркомбинат „Краснодарский“» и ООО «Завод Машиностроитель». Глава администрации Краснодара Евгений Наумов в 2025 году заявлял, что к работам приступят в мае 2026 года.

Соглашение обязывает застройщика создать следующую инфраструктуру:

• школу на 1500 мест,
• два детских сада суммарно на 620 мест,
• объекты здравоохранения и спортивные залы.

Однако строительные работы ещё не начинались. По состоянию на 30 апреля документация по планировке территории не утверждена — проект находится на этапе согласования. Разрешения на строительство также не выдавались.

Отдельным пунктом договора является сохранение объекта культурного наследия регионального значения — «Маслобойного завода Торгового дома братьев С. и И. Аведовых», датируемого 1904 годом.

Контрольный пакет акций МЖК к концу 2023 года перешёл московскому застройщику «Новастрой». Учредителем этой фирмы выступает краснодарское ООО «Смарт Девелопмент», принадлежащее ООО «Неодевелопмент». Далее цепочка ведёт к ООО «Неоактив», 99% доли которого владеет ООО «Элиас Групп» — компания, связанная с депутатом ЗСК от «Единой России» Борисом Юнановым. Юнанов также является учредителем застройщика «Неометрия», известного по микрорайону «Южане».