Концепцию термального комплекса на Западном обходе пересмотрят

В Краснодаре на Западном обходе, возле кольца у Немецкой деревни, компания Dogma строит один из самых крупных термальных комплексов на юге России. В середине 2025 года представители застройщика сообщали, что ведутся подготовительные работы. Более чем через год пресс-служба СК DOGMA рассказала о текущем статусе проекта.

«В связи с изменением конфигурации земельного участка, обусловленным выделением части территории под трамвайную инфраструктуру, проектные решения термального комплекса пересматриваются. В настоящее время ведется разработка обновленной концепции, после утверждения которой планируется приступить к проектированию», — пояснили в пресс-службе СК DOGMA.

Изначально комплекс задумывался как трехэтажное здание площадью более 29 тысяч квадратных метров. По обновленным данным застройщика, общая площадь сократится до 16 тысяч квадратных метров, а здание станет двухэтажным.

«Внутри гостей будут ждать семейные и взрослые зоны с банями, 15 парных в разной тематике, спа и ресторанный комплекс, а на крыше появится инфинити-бассейн», — рассказали представители застройщика.

Открытая зона займет 7 тысяч квадратных метров. Здесь разместят бани, парные, круглогодичный бассейн и летний пляжный бассейн, а также сцену для развлекательных шоу.

Ранее инвестиции в проект оценивались в 3,5 миллиарда рублей.

Концессионное соглашение на строительство трамвайной ветки на Западном обходе власти Краснодара заключили с ООО «Синара — ГТР Краснодар» еще в 2022 году. Тогда объем инвестиций оценивался в 28 миллиардов рублей.

В начале 2024 года началось строительство путей от Западного депо. Планировалось, что к концу 2024-го ветка дойдет до Немецкой деревни, а к концу 2026-го — до «Баскет Холла» и соединится с существующими путями на улице Московской. Однако возникла проблема с передачей земельных участков. За два года уложили меньше двух километров путей.

Этим летом завершился суд, в ходе которого с нарушениями изъяли землю и гаражи у краснодарцев, чья недвижимость стояла на пути трамвайной ветки. После этого начался снос построек и выплата компенсаций. По последним данным, активные строительные работы на западной трамвайной ветке Краснодара возобновят только в первой половине 2027 года. При этом из проекта решили исключить четвертый этап — от «Баскет Холла» до улицы Московской.

Параллельно на Западном обходе продолжается реконструкция дорожного полотна. Дорогу расширят до шести полос, а посередине пустят трамвай. Завершить ремонт должны в конце 2027 года.