Суд частично удовлетворил иск Росимущества к фонду «Добрый-Юг»

Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение по иску Росимущества к благотворительному фонду «Добрый-Юг», который более 10 лет помогает детям и взрослым с ментальными особенностями. Ведомство требовало взыскать с организации 1,5 миллиона рублей и освободить помещение, но суд удовлетворил требования лишь частично.

Конфликт начался после того, как в конце 2025 года в пользу государства изъяли половину здания на улице Октябрьской, 131, которое фонд арендовал у двух собственников — Александра Семенова, бывшего начальника краснодарской милиции, и Ольги Семеновой, экс-сотрудницы МВД и бывшего депутата гордумы. О смене собственника фонд узнал только в марте, когда пришла проверка из прокуратуры. Росимущество не уведомило организацию о переходе прав и не отвечало на запросы о перезаключении договора.

В марте Росимущество подало иск о взыскании 1,5 миллиона рублей «по договору аренды», а в мае потребовало освободить помещение, хотя фонд к тому времени уже передал ключи. Также были наложены обеспечительные меры в виде ареста счетов, что грозило остановкой проектов, в которых участвуют более 100 человек с ментальными нарушениями.

В ходе разбирательства выяснилось, что сумма в 1,5 миллиона рублей не была обоснована — ведомство не предоставило расчеты, хотя судья этого требовал. Кроме того, фонд передал ключи 30 апреля, но представитель Росимущества уклонился от подписания акта возврата, поэтому требования об освобождении помещения признали необоснованными.

Суд обязал «Добрый-Юг» выплатить только 518 тысяч рублей за февраль и март — ту же сумму, которая была предусмотрена договором с прежними собственниками. При этом суд учел, что аренда за декабрь и январь была оплачена Семеновым, а за апрель — внесена заранее при подписании договора.

Основательница фонда Дана Руднева назвала решение суда «победой», поскольку организация изначально была готова заплатить за эти два месяца. Однако счета фонда остаются заблокированными, и сейчас нужно найти средства для оплаты. «Непонятно, как быстро приставы разблокируют счет после оплаты. Надеемся, что Росимущество не пойдет обжаловать решение, и мы сможем продолжить работу», — отметила она.

Помимо 518 тысяч рублей, фонд обязан выплатить госпошлину в размере 31 тысячи рублей. Из-за судебных издержек и ареста счетов у организации возникли серьезные финансовые трудности — для продолжения работы и выплаты зарплат подопечным необходимо собрать 1,8 миллиона рублей. Информация о помощи размещена на официальном сайте фонда.

Сейчас «Добрый-Юг» работает по новому адресу — улица Октябрьская, 126, но вскоре переедет в помещение меньшей площади, чтобы сократить расходы и сохранить организацию.